KT – 703 – 042912 – Bầu Đức sẽ phá giá bất động sản tại TP HCM

Vũ Lê

Theo:vnexpress

(Lời bình): – Tình hình dầu sôi lửa bỏng cho DN như thế này mới biết thằng nào giỏi, thằng nào tồi.

Thằng nào ý thức trước, bung hàng sớm còn chút hy vọng xã hàng được, thằng nào không có tham mưu giỏi, cố ôm hàng thì sau khi Bầu Đức và Quốc Cường Gia Lai xã được hàng thì có lạy cũng không ai mua, còn Bầu Đức và QCGL không xã hàng nổi thì cả đống Xuống Hố cả Nước.

Bài này đăng ngày 21.04.2012 tức là 10 ngày sau khi hạ lãi suất lần 2, rõ ràng ban Tham Mưu của Bầu Đức bây giờ biết tỏng là có sụt thêm 2% nữa còn 10% cũng không có hy vọng gì (nếu có hy vọng phục hồi giá cũ thì thằng ngu nào đi phá giá ??? Bầu Đức chăn trâu nhưng cố vấn còn khôn lắm).

KT – 647 – 041812 – Thu nhập gấp 26 lần, người dân mới mua được nhà

Nhất là tôi được biết WB có báo cáo ra rằng người thu nhập phải gấp 26 lần bây giờ mới có thể mua nổi căn nhà. Bài này viết theo bài này của tôi:

KT –270 – 121211 – Cứu bất động động sản bằng tiền hay chính sách?

Những bài báo dưới đây nói thì hay lắm nhưng thực tế là 99.5% DN trên đà đóng cửa, phá sản là họ không còn cửa để “xoay” nữa.

Vấn đề cốt lõi vẫn là trách nhiệm của CP để có một môi trường kinh doanh thuận lợi, những biến cố kinh tế phải được dự báo và xử lý chứ không được để nó tang hoang như thế này rồi bắt DN “tìm lối ra”. Đây là chuyện không chấp nhận được, sức mua giảm, thị trường co cụm thì chỉ có KT vĩ mô mới tìm lại được những thị trường đó thôi.

Công An và quân đội có đứng ra bảo vệ 3 Dũng bất tài này nữa hay không, ngay cả Bộ Chính Trị và Trung Ương đảng nữa, có để 3 Dũng đưa cả đảng CS và 90 triệu dân VN “Xuống Hố Cả Nước” hay không. 3 Dũng có vài tỉ usd trong bank Thũy sĩ mà cô gái rượu Nguyễn thanh Phượng giữ ở Thụy Sĩ rồi, còn Bộ Chính Trị và 200 Ủy Viên Trung Ương có gì không, rồi CA và bộ đội có gì hay không ???

Cong lưng ra để bảo vệ 3 Dũng cứ ngỡ rằng “còn đảng còn mình”, ai dè 3 Dũng làm “mất đảng mất mình” luôn. Ngày đó sẽ xẩy ra trong năm 2012 này đây, ko lâu đâu, doanh nghiệp phá sản và họ biết (qua đọc bài trang này) là suy thoái sẽ là 7 năm thì 90 triệu dân sẽ hành động, Cựu chiến binh đã kêu gọi dân oan biểu tình rồi đấy, có dám đàn áp cựu chiến binh hay không ???

CP hậu CS của Chau Xuan Nguyễn sẽ không có chuyện học tập cải tạo, đó là lời hứa của tôi và Nhóm Vì Dân với Bộ Đội và cán bộ.

ĐCS không sụp nhanh năm nay mới là lạ.

Nếu người VN may mắn, đuổi được bọn cai trị và đô hộ khỏi VN thì những nhà cửa mà chúng bỏ của chạy lấy người còn rẻ nữa

Khi CP Hậu CS tiếp thu, một sự dân chủ, công bằng và minh bạch, trung thực sẽ đem lại lòng tin cho 90 triệu dân VN cùng thế giới tự do. Từ đó, 1 hay 2 năm sau thì kinh tế sẽ trỗi dậy và giá BĐS sẽ cao gấp mấy lần bây giờ vì tất cả VKHN đều muốn về VN sống và phục vụ.

Hiện giờ chỉ có dân đen là chịu khổ thôi, còn tư bản đỏ và cánh hẩu, vây cánh của chúng nó vẫn sung sướng.
Châu Xuân Nguyễn

Melbourne
29.04.2012

———————————————————————————–

http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2012/04/bau-duc-se-pha-gia-bat-dong-san-tai-tp-hcm/

Thứ bảy, 21/4/2012, 00:08 GMT+7

Bầu Đức sẽ phá giá bất động sản tại TP HCM

Chủ tịch Hoàng Anh Gia Lai – Đoàn Nguyên Đức cho biết, sắp chào bán dự án căn hộ tại quận 7 (TP HCM) vào tháng 6 với giá bằng 50% sản phẩm cùng vị trí.
> Bầu Đức: ‘Nói tôi chây ì hàng trăm tỷ đồng thuế là sai’
> Bầu Đức: ‘Tôi nợ chứ không xù thuế’

Tại Đại hội cổ đông thường niên của Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) năm 2012 ngày 19/4, ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) cho biết: “Năm 2009, tôi giảm giá căn hộ 40%, năm 2011 giảm 20%, và vài tháng tới sẽ có căn hộ được bán với giá bằng 50% sản phẩm cùng vị trí trên thị trường”.

Bầu Đức cho biết thêm, Hoàng Anh Gia Lai có nhiều lợi thế để giảm giá. Đó là quỹ đất dồi dào và giá rẻ, kinh doanh đa ngành, phát triển dự án quy trình khép kín, lại có ưu thế về vật liệu xây dựng… Cũng vì thế, đại gia bất động sản này còn khẳng định mình vẫn có lãi dù giảm giá 50%. “Tôi giảm giá vẫn trụ vững vì dòng tiền này được tái đầu tư vào cao su, thủy điện, khoáng sản mang về lợi nhuận cao”, ông Đức giải thích thêm.

Bầu Đức sẽ bán căn hộ bằng 50% giá thị trường ở cùng vị trí tại quận 7, TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Người đứng đầu Hoàng Anh Gia Lai thông tin, quỹ đất của doanh nghiệp này còn cho 16 dự án với tổng diện tích lên đến 2 triệu m2 sàn xây dựng. Trung bình mỗi năm Hoàng Anh Gia Lai sẽ đưa ra thị trường 2.000 căn hộ có giá cạnh tranh. “Trong thời điểm thị trường tụt dốc nếu có cơ hội mua đất sạch, vị trí đẹp, giá rẻ tôi sẽ tiếp tục gom hàng chuẩn bị cho tương lai”, ông nói.

Chủ tịch HAGL cho hay, ông không ngại bị coi là phá giá bất động sản. Ông Đức còn dự kiến trong vòng một vài năm tới, khi thị trường địa ốc ấm trở lại, ông sẽ tiếp tục tung ra thị trường những sản phẩm có giá “mềm” tới mức không ai có thể cạnh tranh để phục nhu cầu về nhà ở tại TP HCM.

Tuy nhiên, bầu Đức cho biết, Hoàng Anh Gia Lai sẽ giảm dần sự lệ thuộc vào nguồn thu bất động sản. Năm 2011, doanh thu bất động sản của công ty này chiếm tỷ trọng 55,9%; nhưng trong vài năm tới sẽ giảm dần, mức thấp nhất dự kiến khoảng 15%. Ông Đức sắp xếp thứ tự ngành nghề ưu tiên trong tương lai gồm: cao su, thủy điện, bất động sản và khoáng sản.

Lo ngại về những khó khăn kinh tế nói chung, Hoàng Anh Gia Lai đề ra kế hoạch lợi nhuận trước thuế 1.200 tỷ đồng cho năm 2012 (năm 2011 đạt 1.702 tỷ đồng). Đại hội cổ đông cũng thông qua việc giữ lại lợi nhuận của năm 2011 để tái đầu tư và chia cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 15%.

Bầu Đức: ‘Tôi cũng bị áp lực về tin đồn’

Vũ Lê