CXN_051312_1504_ĐCS Khủng hoảng đến độ Tẩu Hỏa Nhập ma như thế này sao ?????

Châu Xuân Nguyễn

Thông thường, khi ai đó bị khủng hoảng, họ thường làm những điều “khùng” như tự tử, chưởi rủa từa lưa v.v…Hôm nay, tôi đọc tin này thì rất shock.

Tôi có thể nghĩ ra hàng ngàn, hàng vạn trường hợp mà luật này không áp dụng được, mà tôi cũng không nghĩ họ ra luật này mục đích gì nhỉ, rõ ràng là luật của những con đười ươi từ rừng về, toàn là luật rừng.

CXN_050812_1500_90 triệu người VN, hãy mạnh dạn chất vấn những luật lệ, những quyết định của những con đười ươi từ trong rùng, bưng vào

Một SV đứng ra mướn 1 căn nhà, chia lại 4 phòng cho 4 người khác cùng “share”, vậy là vi phạm (úc SV làm chuyện này rất thường, share phòng)

Nhà mặt tiền, không đủ sống, mở tiệm tạp hóa hay cho người khác mướn bán tạp hóa, vi phạm (Úc cũng có rất nhiều shop làm chuyện này)

Làm cho DN tư nhân, ban ngày làm không hết việc, tối đem về nhà làm và ghi giờ tính tiền. Vậy là vi phạm (Úc và Mỹ bây giờ những việc văn phòng làm tại nhà vì con nhỏ, internet rẻ v.v..không cần mặt đối mặt, vậy là vi phạm

Mua BDS cho thuê, vậy là vi phạm

Bây giờ áp lực tiền quá nhiều nên ĐCS khùng hết rồi, chúng ta nên suy nghĩ một cách truất phế bọn này sớm là vừa, hết phí giao thông, bảo quản đường tồi tệ bây giờ tới phí này…

Ngày mai không chừng sẽ có thu phí thở không khí bên VN, ra đường bịt 1 mủi thì chỉ đóng phân nửa phí…

Botay.com những đầu óc khỉ này…

Melbourne

13.05.2012

Châu Xuân Nguyễn

————————————————

http://www.tinmoi.vn/hang-trieu-nguoi-dan-lo-ngay-ngay-vi-bi-thung-tui-05891899.html

Hàng triệu người dân “lo ngay ngáy” vì bị “thủng” túi

9:20 am chủ nhật, ngày 13 tháng năm năm 2012- chuyên mụcKinh Doanh|

Ngay sau khi “thông điệp” của Bộ Xây dựng được phát đi, hàng triệu người dân đang sử dụng nhà ở làm nơi buôn bán nhấp nhổm như ngồi trên đống lửa.Đa số đều cho rằng, việc quy định xử phạt từ 20 đến 30 triệu đồng đối với hành vi sử dụng nhà ở vào mục đích kinh doanh chẳng khác gì dồn dân vào chân tường, thậm chí làm chậm lại sự phát triển của nền kinh tế.Chị Nguyễn Thị Minh, một chủ cửa hàng kinh doanh trên phố Xuân Thủy, Cầu Giấy (Hà Nội) lo lắng: “Hết Bộ GTVT đề xuất thu phí phương tiện cá nhân, giờ lại đến Bộ Xây dựng quy định phạt tiền việc sử dụng nhà ở làm nơi kinh doanh. Không biết, sẽ còn bao nhiêu quy định đổ lên đầu người dân chúng tôi nữa”.

Chị Minh cho biết, gia đình chị có một căn nhà trên phố cổ. Do điều kiện kinh tế, chị cho thuê bán quần áo hàng hiệu, cả nhà chị đi thuê một căn nhà khác trong ngõ, giá chỉ bằng 1/3 căn nhà mặt phố. Hàng chục năm nay, ngoài đồng lương hạn hẹp, 4 nhân khẩu sống chủ yếu bằng tiền cho thuê mặt bằng. “Chồng tôi chẳng may bị bệnh, không thể kiếm tiền được nên thu nhập của gia đình đều trông cậy cả vào khoản tiền buôn bán này. Nhà thuộc sở hữu của người dân, chúng tôi sử dụng vào mục đích kinh doanh, buôn bán, đóng thuế đầy đủ với Nhà nước, không vi phạm pháp luật. Sao lại phạt? Quy định thế này, chúng tôi hiểu là “cấm sử dụng nhà vào mục đích kinh doanh”? –  chị Minh bức xúc.

Nhà phố cố – nếu không ở sẽ bị phạt. (Ảnh: Bảo Lâm).

Trao đổi với PV báo ĐS&PL, luật sư Dương Đình Khuyến (Đoàn Luật sư Hà Nội) cho rằng, quy định những tổ chức, cá nhân không sử dụng nhà ở vào mục đích để ở sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính đến 30 triệu đồng là khó khả thi. Bộ Xây dựng căn cứ vào đâu để đưa ra quyết định phạt, liệu rằng có mâu thuẫn với Luật Nhà ở hay những quy định về kinh doanh?. Trên lý thuyết, tất cả các tổ chức, cá nhân có hành vi sử dụng nhà ở trái mục đích được quy định tại Luật Nhà ở sẽ bị phạt. Tuy nhiên, thực tế, việc sử dụng nhà ở riêng lẻ đồng thời làm cửa hàng, cửa hiệu kinh doanh buôn bán đã trở thành truyền thống lâu đời. Gần như ai có nhà mặt phố cũng tự kinh doanh hoặc cho người khác thuê làm nơi kinh doanh kiếm lời. Với thực tế đó thì không thể ngày một ngày hai đưa ra quy định là có thể phạt ngay được!

Luật sư Khuyến cũng cho rằng, theo luật, nếu người dân sử dụng nhà ở vào kinh doanh bất hợp pháp, như hoạt động mại dâm, buôn bán vũ khí… thì mới vi phạm. Còn việc người dân cho thuê nhà để mở cửa hàng cửa hiệu kinh doanh thì không thể cấm. Nghị định 23/2009 quy định cấm tại Luật Nhà ở đã được mở rộng với việc cấm mọi hành vi sử dụng nhà ở trái mục đích. Quy định là như thế nhưng rõ ràng là không phù hợp với thực trạng sử dụng nhà ở tại Việt Nam nên rất bất khả thi trong thực tế. Nếu đã thấy quy định ấy không khả thi dẫn đến pháp luật bị vô hiệu như vậy, tại sao Bộ Xây dựng không đề nghị sửa theo hướng trước mắt chỉ áp dụng quy định đó với đối tượng hẹp hơn, chẳng hạn như nhà chung cư?.

Nguyên thứ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Sỹ Liêm cũng dẫn chứng những trường hợp mà quy định này rất khó can thiệp. Thử lấy ví dụ, hai vợ chồng già có nhà mặt phố. Nhà rộng, họ không ở hết họ cho thuê một phần hoặc nguyên căn. Sau đó, họ đi thuê nhà trong hẻm để ở và thu nhập chính của họ từ số tiền chênh lệch này do họ không có lương hưu hay khoản thu nhập nào khác. Dù xác định họ đã không sử dụng nhà ở vào mục đích để ở nhưng rất khó xử phạt bởi thực tế họ làm như vậy là hợp lý. Xuất phát từ nhu cầu và mục đích kinh tế chính đáng, sao có thể xử phạt được. Nếu áp dụng hình thức xử phạt hành chính sẽ gây bức xúc trong dân, phức tạp thêm tình hình.