Lính Mỹ của những năm 1968, 69 canh giữ an ninh trong vùng CS để dân lành yên tâm đi học. Bọn quỷ đỏ thường pháo kích vào dân làng miền Nam VN giết hại biết bao nhiêu người dân vô tội.
——————————-
Châu Xuân Nguyễn
Như tình hình giá BĐS bị phá giá ngày 03.09.2012, ai nhanh tay và theo dõi trang này, bán căn hộ trước ngày đó, lỗ một tí còn hơn giữ tới bây giờ, sợ lỗ rồi ôm thì mất thêm vài trăm triệu. Để tới cuối năm, mất thêm vài trăm triệu nữa.
CXN*_090312_1750_Chúng ta đang chứng kiến 30.04.1975 của Bất Động Sản VN
Những người theo tôi đọc trang này từ 3 hay 4 năm nay, họ cám ơn tôi rối rít vì họ bán cổ phiếu, BĐS trước khi quá chậm nên họ khỏi phải lỗ vài tỉ là chuyện thường. Có người biết tôi trể, họ tiếc hùi hụi vì tay trắng.
Thời buổi này, nếu là góp vốn đầu tư vào căn hộ là phải ngưng góp vốn và phải gặp luật sư xem coi nhà thầu hay chủ đầu tư chậm tiến độ, tốn vài triệu mướn LS đâm đơn kiện họ sai hợp đồng rồi họ sợ đền hợp đồng thì họ hoàn tiền đã đóng (nếu họ có tiền), còn ít nữa thì chúng ta không đóng tổng cộng 800 triệu, khi xong căn hộ thì bán lại 300 triệu không ai thèm mua. Cách tốt nhất ngưng góp vốn ở 200 hay 300 triệu rồi bỏ cọc còn hơn cứ đóng, đóng rồi hy vọng khi ai ai cũng biết với 200 ngàn căn hộ tồn kho thì mất 7 năm hay 10 năm mới tiêu thụ hết, chưa nói đến phục hồi.
Hãy khôn ngoan vì cầu cứ thì không ai giúp được đâu, không phải một mình mình bị nạn mà 200 ngàn khách hàng như mình, hay it1 nhất vài chục ngàn khách hàng như mình, phải hành động nhanh và quyết đoán.
Cổ đông của chủ đầu tư DNBĐS cũng thế, họ nhanh chóng bán cổ phiếu khi họ biết BDS sẽ kiệt quệ, họ bán tháo cổ phiếu, thà lỗ bây giờ 40, 50% còn hơn cứ ở lại làm cổ đông, vay thêm không được, bán căn hộ không được thì cổ phiếu của họ sẽ mất 80, 90% so với ngày hôm nay là chuyện thường. Nhà đầu tư cổ phiếu là nhanh nhạy nhất, họ bỏ của chạy lấy người khi biết càng ở lại càng lỗ. Và dĩ nhiên càng nhiều cổ đông thoái vốn thì chủ đầu tư sẽ càng kiệt quệ, khi bạn cố đóng tiền tiến độ vào là để họ trang trải, sau này họ làm gì có tiền hoàn lại cho bạn sau 2 năm hoàn chỉnh (nếu có vay được tiền hoàn chỉnh, không vay dc thì không bao giờ hoàn trả tiền cho bạn mà căn hộ vẫn dở dang).
Melbourne
01.11.2012
Châu Xuân Nguyễn
————————
Thứ Năm, 25/10/2012 – 23:22
Cổ đông thoái vốn ồ ạt, hàng trăm khách hàng dự án Hanoi time tower kêu cứu
(Dân trí) – Trong lúc chung cư CT10, CT11 thuộc dự án Hanoi time tower khu đô thị Văn Phú – Hà Đông chưa thi công xong móng, các “thượng đế” lại đối diện nguy cơ đọng vốn khi cổ đông của chủ đầu tư (PVR) ồ ạt công bố kế hoạch thoái vốn.
>> “Thượng đế” điêu đứng vì chủ đầu tư chậm tiến độ thi công




Cầm tiền bây giờ đầu tư gì a Châu ơi, muốn mua can nhà ở mà ko dam sợ còn xuống nữa
đúng vậy nó sẽ xuống nữa, 240 triệu/căn bây giờ thiên hạ chê là mắc đấy…
ke no di chu chau oi,noi voi nhung ke ham loi lam j,con chi mong cho no le le chu day chet kiu nay met wa,lam nhanh nhanh len