CXN_112512_1955_Câu trả lời đơn giản cho nguyên nhân của sự kiện BĐS bong bóng vỡ tung

Thêm một hình ảnh dân miền Nam “chào đón” quân giải phóng đây. Những người này theo Thạc sỹ Đào Tiến Thi là do bị tuyên truyền (nông dân mà bị tuyên truyền hay chính họ nhìn thấy sự tàn ác của Việt Cộng ??), sợ bị trả thù (đàn bà trẻ em sợ bị trả thù vì sinh ra và lớn lên ở miền VNCH), hay sợ đói (những người này là cuộc sống ở mương rẩy, thôn quê thì họ đâu có sợ đói). Vậy là lý do gì họ chạy vậy hả ông Đào Tiến Thi ???? Tôi thì nghĩ họ chạy vì họ tởm lợm chế độ CS từ Mao tới Hồ tới Sitallin…….

——————————————

Châu Xuân Nguyễn

Câu trả lời đơn giản là “hệ thống thuế”.
Chỉ có ngụy quyền CS phản động mới là không có tầm nhìn. Tất cả những hệ thống thuế Úc, My, OECD đều là những yếu tố mà bất cứ CP nào cũng luôn luôn xem xét để nó không có sự mất cân bằng của hệ thống thuế. Hệ thống thuế có thể là trực tiếp và gián tiếp cộng với liên bang và tiểu bang.
Hệ thống thuế của Úc gồm có thuế thu nhập cá nhân, lợi nhuận DN, GTGT, thuế bán (sales tax), thuế nhập khẩu (import duties), thuế đất (land tax), phí địa phương v.v..
Bất kỳ hệ thống nào, công việc chính của CP là phải luôn luon xem xét (constant review) sự cần bằng của các loại thuế, không để thuế cá nhân tăng cao mà GTGT thấp (% tỉ trọng trong cán cân thu thuế).
Họ không cứ nhờ vả vào một nguồn rồi khi ngân sách thiếu hụt, cứ tăng nguồn thu đó thoải mái cho đến khi nguồn thu đó…chết ngắc.
–
Đó là thuế quyền sử dụng đất ở VN. Không có hệ thống thuế nào trên thế giới mà tất cả những gánh nặng về thuế lại để lên vài của một nhóm thiểu số, nhóm thiểu số ở đây là nhóm người mua bán, hoạt động BDS, người tiêu dùng BDS trong khi nguon thu của thuế thu nhập rất thấp.
—
DCS là một đảng rất lười trong công việc quản lý kinh tế, họ không có tầm nhìn để thấy là cứ vắt sửa một con bò hoài thì một ngày nào đó còn bò sẽ kiệt sức.

Va BDS đang kiệt sức đây. Úc, 7 năm thì một người lao động sở hữu được 1 căn nhà, VN 260 năm để một người lao động sở hữu một căn nhà.
–
Đây là từ duy tầm nhìn, điều này là DCS hoàn toàn không có nhưng chúng cứ nằng nặc đòi độc quyền lãnh đạo đất nước.
–
Giả sử bây giờ DCS chợt thấy điều tôi viết là đúng, họ bắt đầu tăng thu thu nhập cá nhân, nhưng họ nhìn thấy lương CN chỉ đủ ăn 50% trong khi lương Úc, Mỹ chỉ dành từ 40 đến 50% cho cuộc sống, còn lại thì tích luỹ và thuế. Muốn tăng thư cho thuế cá nhân thì phải tăng lương, nhưng nền kinh tế loạn luân này đâu có thể tăng lương nổi, phải đẩy mạnh đầu tư ngoại. Nhưng đầu tư ngoại thì phải trong sạch không tham nhũng 100%, vậy thì người CS nói nếu thế thì lãnh đạo đất nước làm mẹ gì, thà đất nước kiệt quệ mà còn có tham nhũng con hơn là cải tổ rồi mất ăn, hay tệ hơn nữa có tay VK Úc nào về nắm quyền.
—
Đó là cái giá nhân dân VN phải trả cho cái vòng lẩn quẩn mà DCS tạo cho 90 triệu dân này. Rõ ràng là họ không có tầm nhìn, đợi nước tới trôn như thế này mới nhảy, lúc đó là đất nước và con người VN đã xuống hố cả nước rồi.
Trong nguyen tac thue cua nguoi Tây Âu co mot cau như kinh thanh là:”The tax burden has to be as equally shared to all the people on the land” (Gánh nặng thuế phải chia sẽ càng đồng đều cho tất cả người dân càng tốt)
Melbourne
25.11.2012
Châu Xuân Nguyễn