CXN_112512_1955_Câu trả lời đơn giản cho nguyên nhân của sự kiện BĐS bong bóng vỡ tung

Thêm một hình ảnh dân miền Nam “chào đón” quân giải phóng đây. Những người này theo Thạc sỹ Đào Tiến Thi là do bị tuyên truyền (nông dân mà bị tuyên truyền hay chính họ nhìn thấy sự tàn ác của Việt Cộng ??), sợ bị trả thù (đàn bà trẻ em sợ bị trả thù vì sinh ra và lớn lên ở miền VNCH), hay sợ đói (những người này là cuộc sống ở mương rẩy, thôn quê thì họ đâu có sợ đói). Vậy là lý do gì họ chạy vậy hả ông Đào Tiến Thi ???? Tôi thì nghĩ họ chạy vì họ tởm lợm chế độ CS từ Mao tới Hồ tới Sitallin…….

——————————————

Châu Xuân Nguyễn

Câu trả lời đơn giản là “hệ thống thuế”.
Chỉ có ngụy quyền CS phản động mới là không có tầm nhìn. Tất cả những hệ thống thuế Úc, My, OECD đều là những yếu tố mà bất cứ CP nào cũng luôn luôn xem xét để nó không có sự mất cân bằng của hệ thống thuế. Hệ thống thuế có thể là trực tiếp và gián tiếp cộng với liên bang và tiểu bang.

CXN_112212_1950_Cứ cố thủ rồi xem bên nào chịu thua trước. Thời này mà “rung cây nhát khỉ” với dân đen là mạt vận thôi: Địa ốc Sài Gòn bắt tay quyết không giảm giá

Người dân miền Nam chạy giặc Giải Phóng quân (còn gọi là bọn quỷ đỏ)…..VNCH ngày xưa và nước VN dân chủ tự do trong tương lai

Trích:”Phải suy nghĩ để nhìn rõ đâu là BÓP MÉO, LỪA BỊP, CHE ĐẬY, BƯNG BÍT,
TUYÊN TRUYỀN rỗng toét,bằng những luận điệu của kẻ thắng.

CXN_112112_1948_Thêm một TS đoán mò trật lất về BDS: Gỡ “tồn kho, nợ xấu” cho thị trường bất động sản

Nhìn một anh Mỹ đen ôm 2 em bé, anh đi theo sau cầm một cây súng, đeo thêm cây súng cho đống đội (lúc này chưa có M16 thi chắc là khoảng 65,66, M16 la sau Mậu Thân). Hình như súng Garrant từ thời đệ nhị thế chiến. Mỹ là vậy, luôn luôn giúp và cứu mạng trẻ em.

———————–

Châu Xuân Nguyễn

Đôi khi nghe những anh chàng gọi là chiên da KT nói về kinh tế vĩ mô mình cứ gãi đầu mãi không biết mấy anh nầy ngu thiệt hay giả bộ ngu để thổi thị trường.

CXN_110712_1915_Bất ổn chính trị do BĐS bắt đầu rồi đây…Khách hàng tụ tập trước Vinaconex đòi quyền lợi

 Tại sao những trẻ em đầy tương lai trong một nước VN (sắp được giải phóng, đưa nước VN vào Thiên Đường với bọn quỷ đỏ Đỉnh Cao trí tuệ của loài người) lại phải bỏ chạy về phía QLVNCH mà không chỉ ở lại, CS đã nói họ đánh tới đâu QLVNCH bỏ đi tới đó mà, vậy dân miền Nam đâu phải tránh bom đạn, tránh thiên đường Cộng Sản thôi.

————————–

Châu Xuân Nguyễn
Có tất cả 147 ngàn căn hộ có nguy cơ xáo trộn chính trị như thế này. DCS có “ra lệnh hành chánh” cho DN BĐS ngưng phá sản được hay không ???

CXN_110512_1910_Tại sao TS Alan Phan nói 8 năm nữa BĐS mới phục hồi ???

 

Bồng bế nhau, tay xách nách mang cố gắng vượt thoát thiên Đường CS đã được giải phóng để trở về với QLVNCH. CS là cái nôi của văn minh  của nhân loại, nơi đó có bầy quỷ đỏ gọi là Đảng Cộng sản, ĐCS không bao giờ sai vì họ là Đỉnh Cao của Trí Tuệ loài người. Sự thật phủ phàng đang phơi bày cho 90 triệu dân VN thấy rõ ngay bây giờ đây.

————————————

Châu Xuân Nguyễn
Đọc bài này của TS Alan Phan CXN_110412_1908_Về bài “Tử huyệt của niềm tin” của TS Alan Phan thì không ngạc nhiên lắm với suy nghĩ logic của chúng tôi, những người sống ở kinh tế thị trường tròm trèm 40 năm và sách vở sưu tra hàng 2 hay 300 năm trước nữa. Những điều hiển nhiên (common sense) đó là (theo thứ tự ưu tiên):

CXN_110512_1909_Người dân thất nghiệp mỗi ngày hằng chục ngàn, DN đóng cửa mỗi ngày hàng ngàn mà chúng nó nói hãy từ từ: Xử nợ xấu nhanh đừng vội

Những trẻ em đầy tương lai được cha mẹ đem trốn chạy Thiên Đường của bọn quỷ đỏ, trốn chạy để khỏi bị giải phóng bởi một lũ Đỉnh Cao Trí Tuệ của loài Vượn, cái nôi Văn Minh của nhân loại.

——————————-

Châu Xuân Nguyễn

–
Bọn CS này không coi sự đau khổ của nhân dân là gì cả. Tình hình khủng hoảng nợ xấu và kinh tế này lẽ ra không bao giờ xẩy ra dưới một chính phủ có tài, có tầm nhìn, vì dân vì nước, minh bạch không tham nhũng.

CXN_110112_1900_Còn ai ngu xuẩn hơn bọn Cộng Sản này ???? Splendora: Khách hàng kiến nghị dừng hoàn thiện nhà

Lạy Chúa, bao giờ Ngài giải thoát dân tộc VN của chúng con khỏi sự ngu xuẩn của loài Vượn quỷ đỏ, đỉnh cao trí tuệ của loài người này…Amen.

———————————————————

Châu Xuân Nguyễn

Đọc bài báo dưới đây thì thấy khách hàng của Splendora, người góp vốn đầu tư đóng tiền tới 70% tiến độ còn kiến nghị ngưng dự án thì những đỉnh cao trí tuệ của Vượn CS gồm Ủy Ban Giám Sát Tài Chính Quốc Gia kiến nghị bán trái phiếu xây dựng để “xây nốt hay xây thêm” căn hộ “để kích cầu xây dựng” tại đây…CXN_110112_1898_Bọn CS đầu óc rối bời nên có những suy nghĩ ngông cuồng như thế này đây: Đề xuất “giải cứu” bất động sản bằng trái phiếu công trình

CXN_110112_1898_Bọn CS đầu óc rối bời nên có những suy nghĩ ngông cuồng như thế này đây: Đề xuất “giải cứu” bất động sản bằng trái phiếu công trình

Có lẽ những người di tản tháng 4.1975 có viễn ảnh là loài quỷ đỏ sẽ tàn phá đất nước và dân tộc này như thế nào sau 37 năm nên họ chủ động chạy trước.

————————————–

Châu Xuân Nguyễn

Ở những nước OECD như Úc, Mỹ, Nhật, Đức không bao giờ họ xây BĐS bằng trái phiếu công trình mà chỉ có nhà đầu tư tức là Property Developer bán trái phiếu (nếu có ai tin mà mua trái phiếu của những nhà đầu tư BĐS phiêu lưu này).

CXN_110112_1895_Ở nền KT thị trường, không bao giờ kêu cứu mà phải hành động nhanh trước khi quá chậm

Lính Mỹ của những năm 1968, 69 canh giữ an ninh trong vùng CS để dân lành yên tâm đi học. Bọn quỷ đỏ thường pháo kích vào dân làng miền Nam VN giết hại biết bao nhiêu người dân vô tội.

——————————-

Châu Xuân Nguyễn

Như tình hình giá BĐS bị phá giá ngày 03.09.2012, ai nhanh tay và theo dõi trang này, bán căn hộ trước ngày đó, lỗ một tí còn hơn giữ tới bây giờ, sợ lỗ rồi ôm thì mất thêm vài trăm triệu. Để tới cuối năm, mất thêm vài trăm triệu nữa.

CXN*_090312_1750_Chúng ta đang chứng kiến 30.04.1975 của Bất Động Sản VN

CXN_101312_1866_Vậy là chung cư sẽ xuống giá còn 6 hay 7 triệu/m2, ngu gì mua bây giờ, hãy đợi xuống nữa

CXN_102612_1890_Tầm nhìn không tới 1 gang tay của DCS khi vận hành kinh tế: Bộ trưởng Xây dựng: Bất động sản trong tình trạng khẩn cấp

Nếp sống phồn thịnh của dân Saigon trước khi bị bọn quỷ đỏ cướp đi mất, Sgn 1966~1968

—————————

Châu Xuân Nguyễn

Tôi nói tầm nhìn không tới một gang tay là vì chĩ khi nào biến cố xẩy ra rồi, xảy ra ngay trước mắt thì mấy tay vượn đỉnh cao trí tuệ này mới hành động, còn thì bỏ thời giờ lo đi tham nhũng, vơ vét của dân lành.

CXN_102512_1889_Kinh tế thật:THỊ TRƯỜNG;vs Kinh tế ảo:XHCN

Tên Sàigòn sẽ trả về VN cuối 2012 hay chậm lắm 2013. Hồ Chí Minh sẽ là một tên xa lạ, rất xa lạ với người VN, HCM sẽ biết qua sách sử VN là một tên khốn nạn, tội đồ đem chủ nghĩa CS vào VN 82 năm dài.

———————————————-

Châu Xuân Nguyễn

90 triệu dân VN quá nhiều kinh nghiệm với chủ nghĩa ảo Mác Lê “làm theo năng lực hưởng theo nhu cầu” là không có thực. Có làm thì có ăn không làm thì chết đói.

Và giờ phút này người VN 90 triệu người sẽ học thêm một bài học là kinh tế chủ nghĩa xã hội cũng là kinh tế ảo, cái gì ảo thì che dấu, bưng bít đến một mức độ nào đó thôi thì quả bom sẽ nổ tung.

CXN_102412_1886_Bất ổn Kinh tế chuyển thành bất ổn Chính Trị là đây: Hoang tàn trụ sở Trincon Towers sau khi bị khách hàng “bao vây”

Bọn Mỹ nó kiềm kẹp trẻ em VN như tôi như thế này đây (hỏi bất cứ ai sống ở miền Nam lớn hơn 55 tuổi thì rõ), mỗi ngày, đi học tiểu học phải đem theo một cái ca (cup đựng sữa bột khuấy bởi nhà trường) và nhận sửa cùng một miếng chese (phô mai) nhỏ (những thứ này không bao giờ bị tham nhũng lấy mất như hiệu trưởng ngày nay ăn xén tiền ăn của học sinh http://vnexpress.net/gl/xa-hoi/giao-duc/2012/10/bot-tien-an-cua-tre-hieu-truong-bi-cach-chuc/). Họ kiềm kẹp và bắt buộc phải ăn và uống, có những ngày phải nhắm mắt mà tu, phải đổ sửa vì quá ngán, mỗi ngày, mỗi lớp ra xếp hàng đi 10 phút, lãnh sửa và phô mai rồi vào học tiếp. Giới trẻ ngày nay thèm sửa mà đôi khi cha mẹ không có tiền mua sửa, phải uống thuốc độc HT Milk.

————————————-

Châu Xuân Nguyễn

Càng ngày chúng ta càng nhìn thấy những tranh chấp kinh tế (nơi người dân bị xử ép hàng tỷ, nguy cơ mất gia sản của cha mẹ để lại) được xử lý bằng vũ lực, có tính chất bộc phát (điều này chính quyền Mafia CS khuyến khích thì bây giờ họ phải lãnh hậu quả thôi, như CA giả dạng côn đồ hành hung giáo dân, hành hung người biểu tình yêu nước, gieo quả nào gặt quả nấy) và có tâm lý bầy đàn, khi một người trong nhóm uất ức vì mất vài tỉ đồng bắt đầu bạo động, đập phá thì cả nhóm sẽ hùa theo, có CA đánh luôn Công An (vì CA nỗi tiếng đánh và giết dân trong xã hội hỗn loạn này).

CXN_102212_1883_Bầu Đức lừa người mua Bất Động Sản_Bán hết veo hơn 300 căn hộ chỉ trong nửa tháng

Châu Xuân Nguyễn

Chiêu lừa này cổ điển quá mà Bầu Đức vẫn áp dụng trong tuyệt vọng. Bất chấp thủ đoạn vì tất cả đều sắp tan thành mây khói rồi. Nhìn qua Quốc Cường Gia Lai mà thấy hãi.Đại gia ‘ngã ngựa: QCG – Sai lầm chiến lược kinh doanh?’

CXN_102012_1880_Tạm thời chấp nhận lời đính chính của cô Nguyễn thanh Phượng về Ecopark và Sacom bank

Châu Xuân Nguyễn

Con gái Thủ tướng oán trách các blog ‘phản động’

Tôi tạm thời chấp nhận lời biện minh của cô về chuyện “không dính dấp” tới Ecopark và Sacom Bank. Tuy nhiên tôi chỉ cho cô có “benefit of the doubt” tức là lợi ích của sự nghi ngờ có nghĩa là tôi nghĩ có sự nghi ngờ về chính xác của cáo buộc và cứ cho rằng co đúng hơn họ.

CXN_101812_1878_Phá sản NH là giải pháp duy nhất, UBKTQH cùng chung ý tưởng mà tôi nêu ra cả năm nay rồi (phá sản, nợ xấu comprehensive)

 

Bọn quỷ đỏ dày xéo quê hương của người VN. Nhất quyết phải tống cổ chúng ra khỏi dãi đất hình chử S này.

————————-

Châu Xuân Nguyễn

Hôm nay đọc bài báo này tôi rất vui vì cuối cùng UBKTQH đã suy nghĩ cùng chung với tôi trong phương diện giải quyết nợ xấu khổng lồ của hệ thống NH.

KT* – 475 – 021612 – Doanh nghiệp địa ốc thoi thóp vì đói vốn

Đăng lần đầu : 16.02.2012

Ngọc Tuyên – Hoàng Lan

          Theo: vnexpress

(Lời bình): – Đọc những bài báo này về thực trạng tài chính của DN BDS, thầu xây dựng, NV sàn giao dịch thì thấy rõ cả một mãng kinh tế BDS thoi thóp từ 4 tháng nay và lần lượt lìa khỏi cõi trần.

KT* – 477 – 021612 – Bất động sản sau Tết: Nhà đầu tư thứ cấp ồ ạt cắt lỗ

Đăng lần đầu: 16.02.2012

vneconomy

          Theo: diaoconline

(Lời bình): – Ngay sau Tết với lãi suất huy động 21,22% thì giới đầu tư thứ cấp thấy ngay cái tin 3 Dũng và NV Bình tung ra là lãi suất huy động năm 2012 sẽ là 10% là tin vịt. Nếu họ đọc bài tôi phân tích rất cặn kẽ là ko thể nào lãi suất từ cho vay 22,25% xuống còn huy động 10% trong bối cảnh lạm phát còn chưa kiểm soát dc, đó là chưa nói tới nợ xấu của hệ thống NH, thanh khoản và hàng trăm chuyện xảy ra với 3 Dũng nữa.

KT* – 524 – 031412 – Những đại gia bất động sản đối mặt ‘thòng lọng nợ’

Đăng lần đầu: 14.03.2012

Trung Nhật 

       Theo: dddn

(Lời bình): – Tình hình DN BĐS càng càng kiệt quệ và mang nợ thêm tôi đã đoán từ khi sau Nghị quyết 11 tháng 2.2011 và bây giờ, tất cả xảy ra như dự báo.

Vậy thì dự báo tương lai từ ngày hôm nay là gì ??? Sẽ có hàng trăm ngàn DN đóng cửa, hàng triệu người thất nghiệp và sẽ dẫn đến bạo loạn và hy vọng là ĐCS sẽ sụp trong năm nay vì tôi tiên đoán là ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế váo 90 triệu dân là tồi tệ nhất sau 2 đợt tăng giá xăng và điện này. Nếu người dân không nỗi dậy năm 2012 thì sẽ không bao giờ họ nỗi dậy, CS sẽ sống được thêm 50 năm nữa như hồi 1988……….

KT* – 565 – 032912 – Đại gia BĐS ôm đống của ngồi ‘chờ chết’

Đăng lần đầu: 29.03.2012

Vef-vn 

       Theo: vnmedia

(Lời bình): –  Một đống BĐS ai cũng thèm (chứ không phải không ai thèm) nhưng không ai có tiền, không ai vay được tiền NH (vì NH mất thanh khoản) thì Đại gia lấy tiền đâu mà trang trải nợ của chính mình.

CXN*_021612_1408_Bảo đảm thanh khoản, tập trung vốn cho các lĩnh vực ưu tiên

Đăng lần đầu: 16.02.2012

Châu Xuân Nguyễn

Thêm một dấu hiệu cho thấy tập đoàn “nhí nhố” 3 Dũng lại tuyên bố bỏ rơi TTCK và BĐS rồi vì những “lãnh vực ưu tiên” khác.

KT* – 677 – 042412 – Kinh tế đã chạm đáy nhưng giải pháp chậm và chưa cụ thể (Trương Đình Tuyển và Bùi Kiến Thành)

Đăng lần đầu: 24.04.2012

Việt Anh

        Theo:sgtt

(Lời bình): – Nghe hai con ếch (Trương Đình Tuyển và Bùi Kiến Thành) ngồi đáy giếng này trưng ra cái ngu của nó cho bàn dân thiên hạ thưởng lãm nè, trích:”Cả ông Bùi Kiến Thành và nguyên bộ trưởng bộ Thương mại Trương Đình Tuyển đều tỏ ra ngạc nhiên khi lãi suất cho vay chưa được hạ khi Ngân hàng Nhà nước (SBV) đã hạ trần từ tháng 3.

KT* – 848 – 062412 – Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc: “Đất nước đã vượt qua thời kỳ khó khăn”

Đăng lần đầu: 24.06.2012

NLDO

Theo:nguoilaodong

( Lời bình): – Nguyen xuan Phúc dạo này sao ngu thế, đứng ra lãnh đạn cho 3 Dũng. Lần trước là vụ xử lý Nguyễn xuân Diện và hôm nay, với hiểu biết gần như zero của Nguyễn xuân Phúc về Kinh tế mà đúng ra phát biểu sai bét như thế này thì sẽ mang tiếng rất lâu dài.

KT* – 852 – 062912 – Bộ trưởng Xây dựng: “Bất động sản đã chạm đáy”

Đăng lần đầu: 29.06.2012

Thông Chí

Theo:dantri

( Lời bình): – Bài báo này ra ngày 05.06, 3 tuần nay rồi. BT mà tuyên bố vô trách nhiệm để gạt người dân mua hố nhà giá cao. Từ đó đến giờ, nhà cứ liên tục sụt giảm với đáy mới mỗi ngày 

KT* – 906 – 081112 – “Chưa thể kết luận nền kinh tế đang rơi vào suy giảm”

 

Đăng lần đầu: 11.08.2012

Quang Vũ

Theo:ttxvn

 ( Lời bình): – Bài báo này ra ngày 31.07 tức là 11 ngày nay. Giọng điệu ngụy biện về những con số thống kê phù phép. Tình trạng này không khác gì ĐCS chối rằng sức mua giảm vì thống kê cho thấy CPI giảm.

KT* – 915 – 081412 – Nền kinh tế đã tránh xa bẫy suy thoái

Đăng lần đầu: 14.08.2012

Tại sao người dân miền Nam này không ở lại để được giải phóng ??? Có lẽ nhìn xã hội VN ngày nay chúng ta sẽ rất dễ thấy rằng cả thế giới tởm lợm chủ nghỉa Cộng Sản của Hồ Chí Minh du nhập về.

—————————–

Linh Linh

Theo:thoibaonganhang

 ( Lời bình): – Lại những thầy bói rùa, chưa bao giờ nhìn thấy một suy thoái nào trong đời họ.

Suy thoái bắt đầu từ tháng 9 năm 2011 và ảnh hưởng và sự tàn phá của nó mới bắt đầu hồi tháng 6.2012 mà thôi.

CXN*_083112_1742_Hãy lấy lại tài sản nhân dân từ tay các Bố Già (TH,Bầu Đức,QCGL)

Đăng lần đầu: 31.08.2012

Tại sao người dân miền Nam này không ở lại để được giải phóng ??? Có lẽ nhìn xã hội VN ngày nay chúng ta sẽ rất dễ thấy rằng cả thế giới tởm lợm chủ nghỉa Cộng Sản của Hồ Chí Minh du nhập về.

Châu Xuân Nguyễn

Ở một nền kinh tế thị trường, Doanh Nghiệp sợ nhất là bị khách hàng tẩy chay. Vì lẽ này nên DN hành xử rất cao thượng, không bao giờ dám cao ngạo với khách hàng và làm tốt những vấn đề bảo vệ môi trường.

CXN*_090312_1750_Chúng ta đang chứng kiến 30.04.1975 của Bất Động Sản VN

Đăng lần đầu: 03.09.2012

Có vay có trả, Đảng Cộng Sản sẽ phải trả nợ cho nhân dân, sẽ phải di tản khỏi đất nước VN này của 90 triệu dân. Họ sẽ bắt buộc ĐCS di tản chứ không như hai lần trước, 1954 và 1975. Bây giờ là 2012

————————————-

Châu Xuân Nguyễn

Tôi xin một lần nữa, long trọng tuyên bố với đồng bào, 200 ngàn căn hộ tồn đọng, nếu còn nợ NH thì sẽ bị Quốc Hữu Hóa sau khi CP Hậu CS phá sản 90% Ngân Hàng Thương Mại và Nhà Nước để bắt đầu lại nền kinh tế.

Đó là giải pháp duy nhất cho CP Hậu CS.

CXN*_041112_1467_Chiến trận KT của CS như lúc VNCH di tản vùng Kontum Pleiku triền miên

Đăng lần đầu: 11.04.2012

Bây giờ họ họp, họ tọa đàm liên miên và họ biết là làn sóng phá sản là không có cách nào ngưng được. Sở dĩ tôi có sự so sánh vì tôi đang đọc và xem video những ngày cuối của 30.04.75 và đọc về chiến trận Kontum Pleiku, QLVNCH biết rằng họ không chặn được làn sóng CSBV vì B52 không còn, Đệ thất hạm đội không còn yểm trợ được nữa, chỉ có cách rút khỏi vùng 2 mà thôi.

CXN*_062911_1145_Ba Dũng bao giờ bể hụi

Đăng lần đầu: 29/06/2011AdminĐể lại phản hồiGo to comments

Châu Xuân Nguyễn

–

Chị Tư hàng thịt ở chợ Bình Tây (Chợ lớn, quê của tôi đó nha) bể hụi được thì ba Dũng Kiên Giang cũng bể hụi được thôi. Cái khác biệt là tay con của Ba Dũng là Tập đoàn và Tổng công ty.

CXN*_092412_1812_Tất cả giải pháp cứu nguy BĐS đã được CP bất tài tham nhũng nghĩ ra nhưng đều thất bại. Một giải pháp sẽ thành công nhưng ĐCS không dám làm.(comprehensive)

Đăng lần đầu: 24.09.2012

Về với mái nhà xưa……..lìa xa bọn quỷ đỏ.

—————-

Châu Xuân Nguyễn

Thị trường BĐS ở VN bây giờ là chờ free-fall (rơi tự do) thôi. Rơi cho đến khi ĐCS sụp và CP Hậu CS lên thay thì tất cả những căn hộ còn thiếu tiền NH sẽ bị quốc hữu hóa vì 90% NH sẽ được CP Hậu CS mới phá sản vì NH tham nhũng và lấy tiền huy động cho cty sân sau vay rồi BĐS phá sản rồi trở thành nợ xấu NH.