Tại sao người dân miền Nam này không ở lại để được giải phóng ??? Có lẽ nhìn xã hội VN ngày nay chúng ta sẽ rất dễ thấy rằng cả thế giới tởm lợm chủ nghỉa Cộng Sản của Hồ Chí Minh du nhập về.
——————————–
Vân Nguyễn
Theo:thitruongtaichinh
KT – 852 – 062912 – Bộ trưởng Xây dựng: “Bất động sản đã chạm đáy”
CP hậu CS của Chau Xuan Nguyễn sẽ không có chuyện học tập cải tạo, đó là lời hứa của tôi và Nhóm Vì Dân với Bộ Đội và cán bộ.ĐCS không sụp nhanh năm nay mới là lạ.Nếu người VN may mắn, đuổi được bọn cai trị và đô hộ khỏi VN thì những nhà cửa mà chúng bỏ của chạy lấy người còn rẻ nữaKhi CP Hậu CS tiếp thu, một sự dân chủ, công bằng và minh bạch, trung thực sẽ đem lại lòng tin cho 90 triệu dân VN cùng thế giới tự do. Từ đó, 1 hay 2 năm sau thì kinh tế sẽ trỗi dậy và giá BĐS sẽ cao gấp mấy lần bây giờ vì tất cả VKHN đều muốn về VN sống và phục vụ.
Hiện giờ chỉ có dân đen là chịu khổ thôi, còn tư bản đỏ và cánh hẩu, vây cánh của chúng nó vẫn sung sướng.
Châu Xuân NguyễnMelbourne
21.08.2012————————————————————————————-
http://thitruongtaichinh.vn/index.php?r=public/index&news_id=32822
Biệt thự liền kề Hoài Đức giảm giá 20% – 50%
Thứ Năm, 16/08/2012, 12:04 GMT+7
Bản in
Email
(ThiTruongTaiChinh) – Đã ế lại thêm nhiều dự án sắp được bung ra dẫn đến tình trạng địa ốc Hà Nội trước áp lực dư thừa, giá các căn hộ thêm phần u ám, đặc biệt tại Hoài Đức với mức giảm giá 20% – 50%.
Thị trường bất động sản vẫn chưa có lối thoát, giá cả đã giảm nhiều nơi, có chỗ đến 50% vẫn không kích cầu được thị trường. Trong tình trạng đó, nhiều dự án lại sắp được bung ra khiến thị trường thêm phần u ám.
Dự kiến trong 2 năm 2012 – 2013, Hà Nội sẽ có thêm 26.000 căn biệt thự, nhà liền kề, ước tính, trong năm 2012 là 9.000 căn, năm 2013 khoảng 17.000 căn. Đáng chú ý là, có tới 50% số lượng nguồn cung này trong tương lai đến từ huyện Hoài Đức. Theo đó, Hoài Đức sẽ có thêm 13.000 căn biệt thự, nhà liền kề sẽ gia nhập thị trường trong 2 năm tới.
Hiện tại, giá chào bán biệt thự, nhà liền kề ở Hoài Đức, đặc biệt là các dự án chưa có hạ tầng hoàn thiện có mức giảm mạnh. Mức giảm giá 20% – 50% tùy từng khu vực so với thời điểm cao giá vào quý I và đầu quý II/2011.
Tại một số dự án như Vân Canh, Xuân Phương, Lideco, Tân Tây Đô… hạ tầng đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện, giá đất nền biệt thự dao động từ 20 – 35 triệu đồng/m2.
Theo đó, giá nhà liền kề ở Khu đô thị mới Vân Canh ở mức 36 – 45 triệu đồng/m2, Khu Kim Chung – Di Trạch khoảng 26 – 33 triệu đồng/m2, Khu đô thị mới Tân Tây Đô 31 –35 triệu đồng/m2, Dự án Lideco đang được giao dịch quanh mốc 30 triệu đồng/m2, Khu Dự án Tân Việt đang được nhà đầu tư thứ cấp chào bán 30 – 32 triệu đồng/m2. Mức “giá tham chiếu” của khu vực này là khoảng 30 triệu đồng/m2 đất nhà liền kề, biệt thự thuộc khu đô thị.
Có thể thấy, nguồn cung ngày càng nhiều tạo áp lực rất lớn cho các dự án, hầu như mọi dự án đều giảm giá để kích cầu, điều này gây khó khăn cho nhà đầu tư rất nhiều. Hiện tại, rất nhiều nhà đầu tư bán cắt lỗ, nhằm thu hồi được chút vốn.
Và lúc này đây, thị trường đang tạo tất cả mọi điều kiện tốt cho người mua nhà, cho những nhà đầu tư mới tham gia thị trường khi giá rất rẻ như bây giờ.
Vân Nguyễn
Chau Xuan Nguyen & all posts 