KT* – 667 – 042312 – “Kỳ vọng khơi thông vốn cho thị trường BĐS”

Đăng lần đầu: 23.04.2012

Dautuchungkhoan.

        Theo:diaoconline

(Lời bình): – Bài báo này đăng ngày 16.04.2012, 5 ngày sau khi lãi suất huy động hạ thêm 1% từ 13% còn 12%. Tất cả mọi người am tường đều dội gáo nước lạnh vào động thái này.

Tuy nhiên, những DN BĐS quá kiệt quệ vẫn hy vọng, kỳ vọng, mơ tưởng, đánh lên, thổi phồng, thổi ống đu đủ cho nó lên, lên thật cao để xã hàng BĐS được.

Nhưng tiếc thay, càng cố gắng thì mọi người càng nhìn họ như những thằng tuyệt vọng, hy vọng gạt người dân lần cuối.

Công An và quân đội có đứng ra bảo vệ 3 Dũng bất tài này nữa hay không, ngay cả Bộ Chính Trị và Trung Ương đảng nữa, có để 3 Dũng đưa cả đảng CS và 90 triệu dân VN “Xuống Hố Cả Nước” hay không. 3 Dũng có vài tỉ usd trong bank Thũy sĩ mà cô gái rượu Nguyễn thanh Phượng giữ ở Thụy Sĩ rồi, còn Bộ Chính Trị và 200 Ủy Viên Trung Ương có gì không, rồi CA và bộ đội có gì hay không ???

Cong lưng ra để bảo vệ 3 Dũng cứ ngỡ rằng “còn đảng còn mình”, ai dè 3 Dũng làm “mất đảng mất mình” luôn. Ngày đó sẽ xẩy ra trong năm 2012 này đây, ko lâu đâu, doanh nghiệp phá sản và họ biết (qua đọc bài trang này) là suy thoái sẽ là 7 năm thì 90 triệu dân sẽ hành động, Cựu chiến binh đã kêu gọi dân oan biểu tình rồi đấy, có dám đàn áp cựu chiến binh hay không ???

CP hậu CS của Chau Xuan Nguyễn sẽ không có chuyện học tập cải tạo, đó là lời hứa của tôi và Nhóm Vì Dân với Bộ Đội và cán bộ.

ĐCS không sụp nhanh năm nay mới là lạ.

Nếu người VN may mắn, đuổi được bọn cai trị và đô hộ khỏi VN thì những nhà cửa mà chúng bỏ của chạy lấy người còn rẻ nữa

Khi CP Hậu CS tiếp thu, một sự dân chủ, công bằng và minh bạch, thực sẽ đem lại lòng tin cho 90 triệu dân VN cùng thế giới tự do. Từ đó, 1 hay 2 năm sau thì kinh tế sẽ trỗi dậy và giá BĐS sẽ cao gấp mấy lần bây giờ vì tất cả VKHN đều muốn về VN sống và phục vụ.

Hiện giờ chỉ có dân đen là chịu khổ thôi, còn tư bản đỏ và cánh hẩu, vây cánh của chúng nó vẫn sung sướng.
Châu Xuân Nguyễn

Melbourne
23.04.2012

———————————————————————————–

http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/58/31883/ky-vong-khoi-thong-von-cho-thi-truong-bds/

“Kỳ vọng khơi thông vốn cho thị trường BĐS”

16/04/2012 09:40

Ông Lương Trí Thìn

Ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Địa ốc Đất Xanh cho rằng, việc NHNN hạ lãi suất và bật “đèn xanh” cho tín dụng BĐS là liều thuốc vô cùng cần thiết cho thị trường.

Ông Thìn nói:

Việc NHNN quyết định giảm trần lãi suất huy động từ mức 13%/năm xuống còn 12%/năm và bật “đèn xanh” tín dụng cho lĩnh vực BĐS với mọi loại hình vay, bao gồm vay để mua bán nhà ở đầu tư, đầu cơ, để ở, cho vay xây dựng BĐS để bán… là liều thuốc vô cùng cần thiết cho thị trường vốn lâm bệnh nặng từ nhiều tháng qua.

Nguyên nhân gây bệnh của thị trường BĐS thời gian qua là doanh nghiệp không tiếp cận được nguồn vốn hoặc tiếp cận được nhưng lãi suất quá cao, nên doanh nghiệp không dám vay để đầu tư, sản xuất; người mua nhà cũng không có đủ khả năng tài chính để mua nhà, dẫn đến mọi hoạt động bị ngưng trệ.

Với động thái nêu trên của NHNN, hy vọng rằng, sắp tới đây, doanh nghiệp địa ốc, người có nhu cầu về nhà ở có thể tiếp cận được vốn vay với lãi vay thấp, qua đó khơi thông thị trường BĐS. Thực tế, nhu cầu nhà ở, nhu cầu đầu tư trong lĩnh vực BĐS hiện nay rất lớn, nhất là khi giá BĐS đã giảm 30 – 50% so với cách đây 4 năm.

Trong khi đó, chi phí đầu tư, chi phí nguyên vật liệu… liên tục tăng cao, cho thấy BĐS đã chạm đáy, thậm chí dưới đáy.

Mặt khác, khi lãi suất tiền gửi ngân hàng kém sức hấp dẫn, người dân sẽ quan tâm nhiều hơn đến các kênh đầu tư khác, trong đó có BĐS.

DiaOcOnline.vn – Theo Đầu Tư Chứng Khoán